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济南市住宅租借商场开展试点专项资金办理方法
来源:未知   发布时间:2020-01-09 15:51  访问量:
  近来,济南市出台住宅租借新政,其间清晰了新增租借住宅的奖补计划。为标准住宅租借商场开展试点专项资金使用办理,昨日,济南市财政局、济南市住宅和城乡建造局发布《济南市住宅租借商场开展试点专项资金办理方法》,超144平大户型租借住宅、租期不满6个月的短租房等不予奖补。
  
  鲁网1月9日讯近来,济南市出台住宅租借新政,其间清晰了新增租借住宅的奖补计划。为标准住宅租借商场开展试点专项资金使用办理,昨日,济南市财政局、济南市住宅和城乡建造局发布《济南市住宅租借商场开展试点专项资金办理方法》,超144平大户型租借住宅、租期不满6个月的短租房等不予奖补。
  
  依据方法,归入济南市住宅租借综合监管服务渠道的住宅租借试点项目(含盘活闲置存量住宅项目,“城中村”“城边村”改造住宅租借项目,商业办公用房和工业厂房等非寓居宅屋改建住宅租借项目,使用国有(自有)、集体土地建造(购买)住宅租借项目等;住宅租借综合监管服务渠道建造;支撑规模化住宅租借企业开展;树立存量房源基础数据库;住宅租借商场课题研讨等列入专项资金支撑范围。
  
  专项资金实施负面清单办理制度,八大景象不予奖补。其间包括存在不良记载、投诉率较高、违法违规行为,被列入反常经营名录、失期被执行人等存在明显商场风险的企业;未进入济南市住宅租借综合监管服务渠道或不进行住宅租借合同网签存案的企业;产权不清楚、违法违规建造、安全质量不合格的租借住宅(如小产权房、违章建筑等)。新建和改建自我克制租借持续运营期少于10年;以租代售;或年租金涨幅超越济南市上一年度居民可支配收入增长水平的,也均因持续运营条件达不到标准不予奖补。除此之外,不予奖补的还有单套建筑面积超越144平方米(含)的大户型租借住宅以及高端租借住宅项目;租借期限不满6个月的短租房;用于旅行度假需求的租借住宅;公共租借住宅项目。
  
  据悉,专项资金奖补标准为,新建(购买)住宅租借项目按最高1000元/平方米、改建非寓居宅屋项目按最高600元/平方米、盘活存量项目按最高180元/平方米;按照前期就高、后期依据实际情况恰当调整的准则,对试点项目发放奖补资金。对特别重大的住宅租借项目经市培养和开展住宅租借商场作业领导小组研讨赞同后,能够恰当提高奖补资金的支撑额度。从2020年开始,对归入济南市住宅租借综合监管服务渠道的住宅租借企业给予必定运营奖补,资金以市级专项资金为主,具体奖补方法另行研讨制定。
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